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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 84247

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

70 000 €
1 077 € / m²
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Loggia
Loggia
Vue
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

Secteur LES OLIVES 13e arrondissement, limitrophe MONTOLIVET.

Dans résidence semi-récente fermée avec ascenseur. T3 63m2 4é étage sur 5 avec balcon, loggia et une cave.

Situé en étage élevé, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Côté Sud, le séjour et une chambre ouvrent sur un balcon avec vue sur verdure.
Côté Nord, la cuisine donne sur loggia. Une deuxième chambre complète l'espace nuit.

Toutes les pièces sont au calme absolu. L' appartement est bien distribué avec la salle de bains et les WC qui séparent les deux chambres favorisant ainsi l'intimité de chacun.

Fenêtres double vitrage déjà installée, sinon l'ensemble est à rafraichir.

Faibles charges, chaudière individuelle gaz pour le chauffage.

T3 à prix mini à visiter sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 70,08 m² dont 65,05 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,81 m², Loggia de 1,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,05 m²Carrelage--
Salon-17,64 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-10,14 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-12,93 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-9,83 m²CarrelageSudBalcon
SdB-3,13 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-3,81 m²CarrelageSud-
Loggia-1,22 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Possibilité de stationnement libre dans la résidence.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété123 €1 480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 480 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET THINOT : 18, rue Armeny 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Propriétaire actuel exonéré de taxe foncière. Montant constaté sur des biens comparables environ 950€.

Diagnostics

Superficie Carrez : 63.36 m²
Termites : Non
Installation électrique : Vétusté
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Loggia
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Vue
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
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Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
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