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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 69814

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

205 000 €
3 154 € / m²
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salon

Magnifique T3 dans résidence récente (2008) haut de gamme fermée entre Saint Julien et Les Caillols (12ème).

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d’un petit immeuble. Très lumineux triple exposition Nord et Ouest et une chambre à l'Est. Ce superbe T3 se caractérise par son environnement calme et agréable, sa décoration très soignée.

Un spacieux espace à vivre jouxte une cuisine séparée toute équipée au design élégant. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse de 9,5m2 avec vue sur jardin arboré bien entretenu.

L’espace nuit comprend deux chambres très claires, une salle de bains contemporaine et wc séparés.

L’ensemble offre de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage en PVC, chauffage individuel, matériaux de qualité. Confortable double box parking en sous-sol (23m2, véhicules en côte à côte) proche de l’ascenseur en sus à 25 000€.

Les plus du quartier : centres commerciaux et cinéma multiplexe proche, proximité autoroute.

Produit rare à la vente à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 65,65 m² dont 65,65 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 9,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,5 m²Carrelage--
Salon-23,65 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-7,4 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-10,05 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageNordJardin
SdB-3,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-5,45 m²Carrelage--
Terrasse-9,2 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Terrasse
Terrasse
Vue
Cuisine
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains

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