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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 93660

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

299 000 €
4 600 € / m²
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Salon

ROUET/PARC DU XXVIème

Magnifique appartement de type 3 avec TERRASSE de 16m2 face à la PALMERAIE du PARC DU 26ème centenaire.

Il se trouve dans une résidence récente sécurisée par un portail et système de vidéo surveillance.

Il est agencé comme suit:

Le coin jour qui comprend un beau séjour/cuisine qui se prolonge par la TERRASSE sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, tunnel prado carenage, transports en commun, écoles, commerces.

Possibilité d'acquérir en sus un BOX

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 16 m².
Disponibilité : 30/05/2019

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Salon-30 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEst-
Chambre 1-11 m²CarrelageOuest-
Chambre 2-11 m²CarrelageOuest-
SdB-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-16 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 350 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 297 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 647 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
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Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d
plan3d

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