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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 84182

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

185 000 €
2 846 € / m²
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Situé sur une grande place ronde à moins de 5 minutes de la gare Saint Charles, cet appartement lumineux offre une très jolie vue à double orientation sud et est sur les toits anciens de Marseille et les collines qui entourent la baie naturelle de la ville. Un bâtiment construit à la fin du 19éme siècle, avec une très belle entrée sécurisée, cette ancienne maison grand bourgeois marseillais a été converti en appartements vers les années 30, avec ascenseur et équipements bien entretenu.

Au 4éme étage, avec double vitrage, combles isolé (40cm de laine de verre) chauffage central au gaz et salon climatisé, ce bien offre un mariage réussi entre classique et moderne. Electricité refaite aux normes en 2007 avec nouvelle salle de douche, nouvelle cusine et nouvelle chaudière depuis 3 ans. On trouve encore les tomettes d’origine partout, un manteaux de cheminée Napoléon III en marbre blanc et de très beau radiateurs en fonte de fer à motifs fleuris. Le beau salon à double orientation et deux chambres, beaucoup de placards et des stockages intégrés peut permettre la vie en famille, en couple ou en co-habitation avec un ami. Avec cet appartement, vous avez aussi un cave de 14m2 et un Kfoutch.

A 10 mins du Lycée Thiers,10 mins du Lycée Saint Charles, 2 mins d’ un école primaire et 5 mins de la piscine Saint Charles. Les Cinémas Pathé et Variétés sont proches et il y a un grand choix de cafés, restaurants et magasins. L’appartement est bien situé pour une vie équilibrée et pratique au centre ville. Avec plusieurs options de transport à votre porte - Métro, tram, bus, taxi ou les navettes du vieux port, et la Ligne TGV pour Paris, bus et train ‘grandes lignes’ et l’aéroport de Marseille à moins de 30 minutes - vous êtes relié immédiament avec le reste du monde.

Les diagnostiques sont en cours.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 65 m²
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

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DPE :
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GES :
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Forte émission de GES
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