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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 60445

10ème arrdt • La Timone • Marseille

133 000 €
2 046 € / m²
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Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

A vendre appartement de type 3 vue dégagée, au 5eme étage sur 5 avec ascenseur et situé dans le 10e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 65 m2, il offre :

- Du double vitrage
- Du parquet flottant
- Un balcon
- Une cuisine
- Deux chambres de 13 et 11 m2 exposées SUD
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cave en sous-sol
- Une place de parking privée dans une cour fermée par un portail automatique (12 000 euros en SUS)

Cet appartement est idéal pour un jeune couple.

A proximité immédiate se trouvent une salle de sport, une grande épicerie (Casino Shop) et une boulangerie.

A 5 minutes à pied, sur l'avenue de la Timone : une école maternelle et une école primaire.

Autres commodités : transports en commun (bus et métro), facultés, hôpitaux et accès direct à l'autoroute (tunnel du Prado direction autoroute du Littoral, et l'autoroute Est direction la Valentine/Aubagne).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 65 m². 62 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²StratifiéNordRue
Cuisine-8 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-16 m²StratifiéSudParking
Chambre 2-12 m²StratifiéSudParking
SdB-4 m²CarrelageNordRue
WC--Carrelage--
Dégagement-3 m²Carrelage--
Balcon-6 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété137 €1 644 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €668 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
193 €2 312 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
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