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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 60445

10ème arrdt • La Timone • Marseille

139 000 €
2 138 € / m²
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Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

A vendre appartement de type 3 vue dégagée, au 5eme étage sur 5 avec ascenseur et situé dans le 10e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 65 m2, il offre :

- Du double vitrage
- Du parquet flottant
- Un balcon
- Une cuisine
- Deux chambres de 13 et 11 m2 exposées SUD
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cave en sous-sol
- Une place de parking privée dans une cour fermée par un portail automatique (en SUS)

Cet appartement est idéal pour un jeune couple.

A proximité immédiate se trouvent une salle de sport, une grande épicerie (Casino Shop) et une boulangerie.

A 5 minutes à pied, sur l'avenue de la Timone : une école maternelle et une école primaire.

L'avenue de la Capelette avec ses commerces et ses collèges (privé et public) sont assez proches.
Le palais de la Glisse n'est pas loin, ainsi que le futur Bleu Capelette (centre commercial et cinéma) qui ouvrira début 2017.

Autres commodités : transports en commun (bus et métro), facultés, hôpitaux et accès direct à l'autoroute (tunnel du Prado direction autoroute du Littoral, et l'autoroute Est direction la Valentine/Aubagne).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 65 m². 62 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²StratifiéNordRue
Cuisine-8 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-16 m²StratifiéSudParking
Chambre 2-12 m²StratifiéSudParking
SdB-4 m²CarrelageNordRue
WC--Carrelage--
Dégagement-3 m²Carrelage--
Balcon-6 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété137 €1 644 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €668 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
193 €2 312 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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La Timone - Parc du 26ème centenaire
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