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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 83389

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

135 000 €
2 077 € / m²
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Salon

T3 - TRAVERSANT - LA CROIX-ROUGE (13EME)

Venez découvrir ce T3 lumineux de 65,8m2 situé dans une rue au calme.

Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, il est agencé comme suit :

- Un séjour de 15 m2 avec une loggia donnant sur impasse calme
- Deux chambres de 10 m2
- Une cuisine lumineuse séparée de 9 m2
- Deux loggias
- Un WC séparé
- Une salle de bain refaite en 2015
- De nombreux rangement
- Une grande cave saine de 10 m2 donnant sur parking de la résidence

A proximité de toutes commodités ainsi que du métro La Rose.

A VISITER SANS TARDER !!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 66 m² dont 65,8 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3,42 m², Loggia de 4,02 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,83 m²Carrelage--
Salon-14,62 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 1-10,69 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-10,37 m²CarrelageNord-OuestParking
Cuisine-9 m²CarrelageNord-OuestParking
SdEau-4,4 m²Carrelage--
Loggia 1-3,42 m²CarrelageSud-Est-
Loggia 2-4,02 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cave de 10m2

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €580 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
107 €1 280 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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