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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 74252

2ème arrdt • Hôtel De Ville • Marseille

247 000 €
3 800 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Très agréable appartement de type 3 avec beaucoup de charme, très lumineux, bien orienté, avec une magnifique vue sur Marseille.
Cet appartement est situé au square protis, immeuble classé (Architecte Fernand Pouillon) à deux pas du vieux port.

Composé d'une entrée, un séjour avec belle vue, cuisine indépendante équipée possibilité de l'ouvrir sur le salon.
2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A moderniser. Cave en sous sol.
Chauffage central collectif.

A proximité de toutes commodités (transports, commerces, école, Euroméditerranée, musée Mucem, centre-ville, accès facile par les Autoroutes).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 65 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,28 m²Parquet--
Salon-14,3 m²ParquetSud-EstRue
Chambre 1-14 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre 2-11 m²ParquetNord-OuestCour
WC--Parquet--
Cuisine-10,6 m²CarrelageSud-EstRue
SdB-2,6 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété118 €1 420 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €942 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
197 €2 362 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Vue
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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