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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 86539

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

242 000 €
3 781 € / m²
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salon

* * * T3 64m2 SAINT TRONC VALLON MAURIAC * * *
CALME / LUMINEUX / STATIONNEMENT

Située dans une résidence arborée, récente et recherchée de Saint Tronc, ce t3 s'agence comme suit :

- Un grand séjour donnant au calme sur les jardins baigné de lumière
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse de plus de 11m2 exposée sud ouest pour profiter des beaux jours

Très fonctionnel, l'appartement dispose de rangements dans chacune des chambres, ainsi que dans les pièces de vie. Idéal pour maximiser l'espace.

Très récent, il ne vous reste plus qu'à profiter de ses prestations (volets roulants, double vitrage, alarme, équipements de cuisine, etc...)

L'achat de l'appartement comprend une place de parking privative en extérieur. Il vous est également possible d'acquérir un box simple fermé en sous sol en sus à 15000 euros.

COUP DE COEUR !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 63 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 11,15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-9,7 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 2-10,06 m²CarrelageNord-Est-
SdB-3,25 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11,15 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 352 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
213 €2 552 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
70
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains

Plans

Plan
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