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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 75182

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

148 000 €
2 313 € / m²
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A vendre appartement T3 extrêmement lumineux de part de sa situation géographique, traversant, entièrement refait, au 2e étage sans ascenseur, situé dans une copropriété calme, avec une vue agréable sur les collines du 11e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 64 m2 (Loi Carrez), il offre :

- Un salon/salle à manger de 23,66 m2 avec fenêtre double vitrage, porte fenêtre double vitrage donnant sur balconnet et exposé sud
- Une cuisine de 8,11 m2 semi équipée avec plaque à induction, four, hotte ainsi que de nombreux rangements
- Une loggia de 2,61 m2 (pourvu des installations pour y recevoir un lave-linge, un sèche-linge et un chauffe-eau de 200 litres récent dans un placard
- Deux chambres dont une de 10,45 m2 avec fenêtre double vitrage et exposée ouest et l’autre de 9,96 m2 avec fenêtre double vitrage, dressing du sol au plafond sur un pan de mur complet et exposée sud
- Une salle de bain avec WC de 5,44 m2, fenêtre double vitrage, entièrement refaite de son électricité, plomberie et toutes les vannes de coupures, ses évacuations, carrelage, bac à douche, cabine de douche avec sa robinetterie et exposée nord
- Une climatisation réversible pour améliorer son confort en différente saison
- Une cave spacieuse qui vous permettra de stocker vos effets de vacances ou autres en sous-sol


A proximité de toutes commodités (bus, centre commercial la Valentine, station de service, carrefour market en face, banque et poste).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 64 m². 64 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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