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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 88951

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

255 000 €
3 984 € / m²
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Salon

Proche du village de Saint-Julien, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 64 m2, au 1er étage d'une résidence très recherchée.

L’ensemble est particulièrement bien agencé.
Vous entrez directement dans une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine US aux équipements Hauts de Gamme.
La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres aux dimensions généreuses et disposant chacune de rangements.
Une belle salle de bain contemporaine signée Porcelanosa vous attend, ainsi qu'un WC séparé avec placards.

Pour vos moments de détente, rejoignez une belle et vaste terrasse de 22 m2 au calme absolu.

Le stationnement est garanti grâce à un box inclus dans le prix.

Possibilité d'une place supplémentaire, nous consulter.


Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 64 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,4 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Cuisine US-7 m²Carrelage--
Chambre 1-13,6 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre 2-10,6 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Dégagement-2,6 m²Carrelage--
SdB-4,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-22 m²Dalles sur PlotsNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
288 €3 460 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

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Photos

Terrasse
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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