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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 77918

1er arrdt • Longchamp • Marseille

170 000 €
2 656 € / m²
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Salon

T3 TRAVERSANT - CACHET DE L'ANCIEN - LUMINEUX - SEUL SUR PALLIER - JEAN DE BERNARDY

Beau T3 au calme et lumineux avec tommette au sol, dans un immeuble marseillais.

Coté jour, il se compose d'un grand salon et d'une cuisine séparée équipée le tout donnant sur un balcon filant, et côté nuit de deux chambres avec vue sur jardin au calme absolu.

Traversant Est-Ouest et bien agencé, situé au pied du tramway, commerces et écoles, sa situation idyllique offre fonctionnalité et bonne vie de quartier.

A voir au plus vite..




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 64 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 4,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,95 m²Tomettes--
Salon-22,76 m²TomettesNord-OuestRue
Cuisine-9,7 m²TomettesNord-OuestRue
Chambre 1-8 m²TomettesSud-EstCour
Chambre 2-13,95 m²TomettesSud-EstCour
SdB/douche-2,45 m²Tomettes--
Cave-5 m²---
Balcon-4,9 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €750 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière86 €1 033 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
149 €1 783 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic Plaisant

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Balcon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
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Chambre 1
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Chambre 2
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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