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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 78060

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

158 400 €
2 475 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Dans une résidence récente et arborée sur les hauteurs du 14ème arrondissement de Marseille (le Merlan / Sainte Marthe).

A saisir appartement de type T3 dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis, calme absolu au rendez-vous à toute heure!

Agencé sur 64 m², il offre :

- Une grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis et exposée sud-ouest
- Un hall avec un grand placard aménagé
- Un coin buanderie
- Un espace de vie de 30 m²
- Une cuisine aménagée de qualité Lapeyre
- Deux belles chambres (dont une de 12 m²) avec des placards aménagés et un parquet massif au sol
- Une salle de bains avec un sol en travertin
- Un WC séparé

Le chauffage électrique.

Deux places de stationnement privatives.

Un box en sus à 16000 euros est à prévoir.


A proximité des accès autoroutiers, nous vous invitons à vite le découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 64 m². 63,94 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double, box simple
Extérieur : Terrasse de 25,07 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,48 m²Carrelage--
Salon-30,96 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-----
Chambre 1-13,04 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10,33 m²Carrelage-Cour
WC--Carrelage--
SdB-3,16 m²---
Dégagement-2,8 m²Carrelage--
Terrasse-25,07 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
223 €2 680 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63.94 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Salle de bain
Salle de bain

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