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Appartement - Vente : 64,21 m² • 3 pièces REF : 85839

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

127 000 €
1 978 € / m²
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Salon

Secteur CAMAS / BRIFFAUT à 300m du métro TIMONE.

T3 au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de type art déco.

Agencé sur 64m2, sur la partie Ouest il se compose d’un séjour avec cuisine attenante séparée offrant la possibilité de réunir les deux pièces. L’espace de vie serait alors de près de 25m2. Les portes fenêtres de ces deux pièces ouvrent sur un balcon (5,76m2) au calme côté cour. Bon ensoleillement.

Sur la partie Est, l’espace nuit est constitué de deux vastes chambres (12,18 et 10,34m2) à la vue dégagée dont l’une donne sur un petit balconnet.

La salle de bains est de bonne superficie avec fenêtre, les WC sont séparés. Un dressing complète l’ensemble.

Les prestations sont à rafraîchir.

Quartier très recherché a proximité de toutes commodités.

A visiter rapidement.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 64,21 m² dont 64,21 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 5,76 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,36 m²Carrelage--
Salon-14 m²CarrelageOuestBalcon
Cuisine-10,71 m²CarrelageOuestBalcon
Chambre 1-12,18 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-10,34 m²CarrelageEstRue
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-1 m²Carrelage--
Balcon-5,76 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété77 €920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €890 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
151 €1 810 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET FOURNIER : 148, boulevard Chave 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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Le Camas - Boulevard Chave
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Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
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