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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 83756

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

168 000 €
2 625 € / m²
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Salon

* * * T3 64m2 SAINT TRONC/CABOT 13010 MARSEILLE * * *

CALME / LUMINEUX / VUE DEGAGEE

Situé dans une résidence CALME et ARBOREE, ce T3 s'agence comme suit :

- Un grand séjour exposé SUD EST avec vue déagée sur les collines et donnant sur un second balcon
- Une cuisine séparée
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Deux balcons avec vue sur les collines et vue mer

En étage élevé et traversant, l'appartement est très LUMINEUX.

L'appartement dispose également de multiples rangements qui vous permettront de profiter au maximum de ses volumes.

L'appartement dispose également d'une cave commune.

Le stationnement se fait librement dans la résidence.

Proche de toutes les commodités (transports, L2, supermarché, etc..), il vous sera facile de vous rendre vers toutes les destinations.


COUP DE COEUR !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface : 64 m² dont 64,1 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 6,3 m², Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,5 m²ParquetSud-EstJardin
Cuisine-9,3 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 1-9,81 m²ParquetNord-OuestJardin
Chambre 2-10,97 m²ParquetSud-EstJardin
SdB-3,88 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cellier-3,79 m²Carrelage-Balcon
Balcon 1-6,3 m²CarrelageNord-Ouest-
Balcon 2-8 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété158 €1 896 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 078 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
248 €2 974 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : IMPORTANT : Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et les dépenses inhérentes à la copropriété (assurance, etc..)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

ATTENTION !! Les diagnostiques ne sont pas encore renseignés et le seront dans les plus brefs délais

Balcon
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Salon

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Photos

Balcon
Balcon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
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Chambre
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Chambre
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