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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 88768

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

107 000 €
1 672 € / m²
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Salon

A vendre charmant appartement T3 lumineux, en bon état, avec une vue imprenable sur Marseille au 10e étage, situé dans une résidence arborée avec gardien, fermée et sécurisée du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 64 m2, il offre :

- Un salon de 21 m2
- Une cuisine meublée et rénovée
- Deux chambres de 11 m2 pour chacune avec des placards
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un balcon
- Une loggia
- Un cellier
- Du double vitrage
- Une cave
- Une place de parking privée

Aucuns travaux à prévoir.

DPE : classe C
GES : classe D

Idéal pour 1er achat.

A proximité de toutes commodités.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 64 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 10ème sur 11 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,49 m², Loggia de 2,34 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,83 m²Parquet--
Salon-20,3 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine-6,48 m²ParquetOuestJardin
Chambre 1-11,2 m²ParquetNord-OuestJardin
Chambre 2-11,12 m²ParquetSud-OuestJardin
SdB-3,18 m²ParquetNordDgmt
Placard-1,9 m²ParquetNordDgmt
WC--Parquet--
Balcon-2,49 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2,34 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
288 €3 460 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : INTESA IMMOBILIER : 2, Boulevard Michelet 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 64 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
141
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
33
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
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Vue
Vue
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain

Plans

Plan
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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
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La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
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