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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 83359

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

193 000 €
3 016 € / m²
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salon

Beau T3 dans résidence récente fermée secteur William Booth (11ème/12ème arrondissement de Marseille). Proximité immédiate du tramway.

Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Très lumineux pleine exposition Sud à la vue dégagée.

Un spacieux espace à vivre intègre une cuisine américaine au design élégant avec un ilot entre séjour et cuisine (28,12m2). Le salon s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13m2.

L’espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes (10,5 et 10,68m2) équipées de placards, une salle de bains et des wc séparés.

L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage PVC, cuisine meublée.

Pour le stationnement, un double box est proposé obligatoirement avec l'appartement pour 26 000€ en sus.

Produit rare à la vente à proximité du tramway (2 min à pied), des commerces et des axes autoroutiers (L2). A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 65 m² dont 64,45 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,11 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,12 m²Carrelage--
Salon-28,12 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-10,5 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10,68 m²CarrelageNordCour
SdB-3,66 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-13,11 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété135 €1 624 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
235 €2 824 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : NEXITY LES DOCKS LIBRES : 5 rue René Cassin 13003 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Terrasse
Terrasse
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Hall d'entrée

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Plan
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