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Appartement - Vente : 64,29m² • 3 pièces REF : 61532

13ème arrdt • La Croix-Rouge • Marseille

208 000 €
3 235 € / m²
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Salon

Magnifique T3 dans une petite résidence haut de gamme récente fermée secteur Croix Rouge / Plan de Cuques (13ème arrondissement). Normes BBC.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Très lumineux , ce T3 se caractérise par son environnement calme.

Un spacieux espace à vivre intègre une cuisine ouverte au design élégant. Le salon s’ouvre sur un balcon de 4m2 avec vue dégagée sur le Massif de l’Etoile.

L’espace nuit comprend deux chambres très claires, une salle de bains et wc séparés. Un placard/dressing à l'entrée complète l'ensemble.

L’ensemble offre de belles prestations, la résidence est soignée avec vidéophone.

Un parking en sous-sol boxable et un parking extérieur sont inclus dans le prix de vente.

Situation idéale, derrière l’hypermarché Casino de la Croix Rouge et à proximité de toutes commodités.

A visiter sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 64,29 m². 64,29 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 4,01 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,96 m²Carrelage--
Salon-24,7 m²CarrelageNordTerrasse
Cuisine US--CarrelageNord-
Chambre 1-9,13 m²CarrelageNord-
Chambre 2-12,99 m²CarrelageNord-
SdB-5,54 m²Carrelage--
Débarras-1,43 m²Carrelage--
Terrasse-4,01 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété122 €1 464 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 464 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Résidence neuve

Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
96
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

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Salon

Photos

Vue
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Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

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Plan
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