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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 90935

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

220 000 €
3 438 € / m²
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salon

**** T3 dans Résidence Prisée - Au calme - Grande Terrasse ****

Joli appartement de type 3 dans une résidence calme, sécurisée et arborée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et d'une belle terrasse de presque 12m2 accessible depuis le séjour.

Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement est fonctionnel, possède une place de parking extérieure comprise dans le prix et offre la possibilité d'acquérir un box pour 12000€ en sus.

Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien est idéalement situé et conviendra parfaitement à un jeune couple de primo accédants.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (215 lots)
Surface : 64,9 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 11,25 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,45 m²CarrelageSudCour
Cuisine-7,9 m²CarrelageSudCour
Dégagement-4,35 m²Carrelage--
Chambre 1-9 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-10 m²CarrelageEstCour
WC--Carrelage--
SdB-4,1 m²Carrelage--
Placard-1,4 m²Carrelage--
Terrasse-11,25 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété147 €1 764 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 244 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
251 €3 008 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
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Vue
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Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

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