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Appartement - Vente : 64m² • 3 pièces REF : 24477

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

195 000 €
3 047 € / m²
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Terrasse coin repas
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chambre 1
chambre d'amis
salle de bain
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Agréable appartement de 64 m2 en parfait état, ouvert sur terrasse orientée sud-sud-ouest donnant sur le patio intérieur de la résidence, ce qui assure une tranquillité certaine.
Il est situé à la Belle de mai (3 marchés/semaine, nombreux commerces, services et écoles, Université Aix Marseille, cinéma Gyptis et Pôle culturel La Friche). Le quartier est desservi par 5 lignes de Bus : 31, 32, 33, 34, 49, et Gare St-Charles à 10 min à pied, permettent d'atteindre le centre ville en un temps record. Entrée A7 à à peu de distance.

Descriptif :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour dont 2 Portes-fenêtres assurent une grande clarté.
- 2 chambres ouvertes aussi sur terrasse par portes-fenêtres, avec 1 grand placard dans chacune d'elle.
- SBD avec baignoire , wc indépendant. 1 cellier, un autre placard dans le hall d'entrée.
Ses nombreux placards de rangement le rendent très fonctionnel.
- Place double de parking en sous-sol avec accès direct en ascenseur
- 1 parking dédié aux Motos/Vélos
- Possibilité connexion internet fibre optique

SON PLUS : 50 m2 de terrasse aménagée (store, arrosage automatique, plantations...), véritable écrin de verdure où on peut vivre dès les beaux jours.

Les agences sont priées de ne pas me contacter.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 64 m² dont 64 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Après 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-8 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-11 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-5 m²Carrelage--
Terrasse-50 m²DallesSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran

Photos

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Terrasse coin repas
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chambre 1
chambre d'amis
salle de bain
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