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Appartement - Vente : 62,5 m² • 3 pièces REF : 89795

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

329 000 €
5 264 € / m²
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VUE MER EPOUSTOUFLANTE - DERNIER ETAGE - COEUR 7EME - AUCUN VIS-A-VIS - TRAVERSANT - GRAND BALCON -

Il n'y a pas grand chose à ajouter, vous serez séduit, forcement, par cet appartement TRAVERSANT composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un grand balcon, duquel vous DOMINEREZ MARSEILLE de Planier à la cote bleue, sans AUCUNE VIS-A-VIS ni nuisances.

Cette pièce à vivre est complétée d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour.
Faites la cuisine en regardant la mer.... oui c'est possible!

Un grand RANGEMENT et toilettes séparée, combleront votre CONFORT en famille.
Cet appartement dispose de 2 chambres orientées Est avec une VUE INCROYABLE sur Notre-Dame-de-la-Garde et les toits de Marseille.

Et pour finir, une immense salle de bain de presque 8m2 avec baignoire et baie vitrée offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille; non vous ne serez pas nus, de beaux claustras filtrent la lumière.

Au dernier étage, au coeur du très prisé 7eme Arrondissement, l'appartement dispose d'une cave, d'un portail sécurisé, vidéophone etc...

Avec la possibilité d'acquérir un box en sus.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (570 lots)
Surface : 63 m² dont 62,5 m² Carrez
Etage : 13ème sur 13 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,91 m²Parquet--
Salon-33,87 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 1-9,07 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-9,24 m²ParquetEstJardin
SdB-7,31 m²ParquetEstJardin
WC--Parquet--
Balcon-7 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété155 €1 856 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière85 €1 021 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
240 €2 877 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 62.5 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
198
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue Balcon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Vue Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Balcon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

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