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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 77016

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

207 000 €
3 286 € / m²
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salon

* * * T3 63m2 10 EME ARRDONSSEMENT CAPELETTE TIMONE * * *
DERNIER ETAGE / CALME / LUMINEUX

Venez VITE visiter ce bel appartement lumineux, offrant de sa terrasse une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde .

Au dernier étage, situé dans une résidence récente du 10e arrondissement de Marseille , il peut être le cocon que vous recherchez .

Agencé sur 64 m2, il offre :

- De belles prestations
- De nombreux rangements
- Une cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
- 2 chambres bien exposées
- Une terrasse sans aucun vis à vis avec une vue dégagée sur Marseille et notre Bonne Mère


L'appartement dispose d'une place double en sous sol sécurisé que vous avez la possibilité d'acquérir, en sus à 20000 euros

A proximité de toutes commodités (commerces, transports (10 minutes du métro la Timone) et écoles .

Cet appartement est ASSUREMENT un bien COUP DE COEUR ,
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 63,76 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 8ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-20 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine-7 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageOuest-
Chambre 2-11 m²CarrelageOuest-
WC--Carrelage--
Dégagement-5 m²Carrelage--
SdB-3 m²Carrelage--
Terrasse-10 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété104 €1 252 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 452 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Deux places doubles ouvertes vont sont proposées dans le parking de l'immeuble

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

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Menpenti - Parc du 26ème centenaire
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