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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 79835

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 524 € / m²
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Salon - ouest
Salon - ouest
Salon - ouest
Plan
Vue de la cuisine - est
Chambre ouest 12m2
Chambre est 10 m2
Salle d'eau avec porte vers loggia
Couloir coin nuit
Espace de vie coin jour

Beau T3 traversant, très lumineux avec vues dégagées ouest et est, en très bon état général.
Séjour. Cuisine américaine équipée. Deux chambres (12 et 10 m2). WC. Salle d'eau donnant sur une loggia.
Très belles vues sur Notre-Dame-de-la-Garde et les collines.
Très nombreux rangements, deux balcons, une cave (5m2). Surface loi Carrez 63m2, surface habitable 68m2. Local vélo collectif. Toutes les fenêtres sont coulissantes avec double vitrage, montants alu et volets roulants. Chauffage collectif (gaz) au sol. Visiophone.
5ème étage (avec ascenseur et monte-charge) dans un immeuble parfaitement entretenu offrant les services d'un concierge résidant sur place.
Résidence calme et sécurisée, avec gardien 24h/24h, commerces de proximité, médecins, 2 cours de tennis en libre accès aux résidents, parc arboré avec jeux d'enfants, parking aisé. Idéalement située par rapport aux crèches, écoles et collèges, proche de la piscine, des campus CNRS Joseph-Aiguier, EDF CIPN et des hôpitaux Marseille-Sud.

Charges mensuelles (chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, concierge, gardien, entretiens, espaces verts) : 216€

Taxe foncière 2017 : 1060€

GES : E
Classe Energie : D


AGENTS IMMOBILIERS S’ABSTENIR. MERCI !!!

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 68 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 5ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
154
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon - ouest
Plein écran

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Photos

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Vue de la cuisine - est
Chambre ouest 12m2
Chambre est 10 m2
Salle d'eau avec porte vers loggia
Couloir coin nuit
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