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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 90095

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

211 000 €
3 349 € / m²
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Salon

T3 LUMINEUX - RENOVE PAR ARCHITECTE - AU CALME ABSOLU

Dans un petit immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux appartement de 63m2 offrant des prestations de qualité. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit balcon exposé plein sud, au calme.
La salle de bain a également été complètement rénové.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une avec de nombreux rangements.

Cet appartement est idéalement placé à 1min à pied du palais Longchamp, 1 min à pied du tramway et 6 min à pied du métro Cinq Avenues.

Ne tardez pas, c'est un appartement coup de coeur !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 1,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,15 m²Parquet--
Séjour - Cuisine-29,32 m²ParquetSudJardin
SdB/douche/WC-4,15 m²Parquet--
Chambre 1-17,52 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 2-9 m²ParquetNord-OuestRue
Balcon-1,4 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Petite copropriété de quartier
Seulement 6 propriétaires dans l'immeuble
Cave de 6m2
Toiture et façade refaites récemment, vous êtes tranquille pour les prochaines années.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété54 €650 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
80
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon - Cuisine
Salon - Cuisine
Salon - Cuisine
Salon - Cuisine
Salon - Cuisine
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Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
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Salle de bain
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