Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 63m² • 3 pièces REF : 81703

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

249 000 €
3 952 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

ROUET/PARC DU XXVIème

Magnifique appartement de type 3 Baigné de LUMIERE avec TERRASSE de 12m2 face aux collines de Marseilleveyre.

Il se trouve dans une résidence récente sécurisée par un portail et système de vidéo surveillance.

Il est agencé comme suit:

Le coin jour qui comprend un beau séjour de 28m2 avec cuisine américaine intégralement équipée qui se prolonge par la terrasse de 12m2 SANS VIS-A-VIS.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables (11 et 12m2) avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, tunnel prado carenage, transports en commun, écoles, commerces.

S'agissant des prestations, vous apprécierez:
- Parquet chêne.
- Climatisation réversible.
- Cuisine équipée avec plan de travail en pierre.
- Salle d'eau entièrement refaite.

Possibilité d'acquérir en sus un box double au sous-sol (25.000 euros)



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 8ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : 30/04/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Parquet--
Salon-28 m²ParquetSud-EstTerrasse
Cuisine US--ParquetSud-EstTerrasse
Dégagement-2 m²Parquet--
Chambre 1-12 m²ParquetSud-EstRue
Chambre 2-11 m²ParquetSud-EstRue
SdEau-2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12 m²Gazon synthétiqueSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété10 €120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière142 €1 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
152 €1 820 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Le Rouet

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Rouet - Calanque de Saména
Le Rouet - Corbusier
Le Rouet - Entrée Vélodrome
Le Rouet - Hauteurs de Breteuil
Le Rouet - Hauteurs de Perrier
Le Rouet - L'Escale Borely
Le Rouet - Le David
Le Rouet - Parc Bagatelle
Le Rouet - Parc Borely
Le Rouet - Parc_Borely
Le Rouet - Plage Borely
Le Rouet - Rond Point Bonneveine
Le Rouet - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Le Rouet - Baie des Singes
Le Rouet - Callelongue
Le Rouet - Château Borely
Le Rouet - Ecole Nationale de Danse
Le Rouet - Escale Borely (Vue 1)
Le Rouet - Escale Borely (Vue 2)
Le Rouet - Escale Borely - Plage du Prado
Le Rouet - Ile Maire
Le Rouet - Jardin Botanique
Le Rouet - La Rascasse
Le Rouet - Le David (Vue 1)
Le Rouet - Le David (Vue 2)
Le Rouet - Les Goudes
Le Rouet - Les Goudes - Vue Ile Maire
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Plage du Prado
Le Rouet - Port des Goudes
Le Rouet - Stade Vélodrome
Le Rouet - Toit du Corbusier
Le Rouet - Vue des Goudes
Le Rouet - Vue Mer (Vue 3)
Le Rouet - Baie des Singes
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici