Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 81911

Le Merlan • 14ème arrdt • Marseille

145 000 €
2 302 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

Secteur MERLAN / SAINTE MARTHE 14e arrondissement de Marseille . Nouveau quartier constitué d'un ensemble de résidences récentes aux belles prestations rue Gabriel Audisio.

Beau T3 traversant de 63 m2 bon état au 1er étage avec deux terrasses et stationnements.

Appartement plein Sud dans une résidence de moins de cinq ans. Très lumineux, l’ensemble ouvre sur une grande terrasse carrelée de 16,58 m2 côté séjour et 12,82m2 accessible depuis une chambre. Du hall d’entrée on accède à une vaste pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine américaine contemporaine.

L’espace nuit comprend deux chambres avec leurs rangements, une salle de bains et un WC séparé.

L'environnement est très calme et arboré.

Possibilité d'un box et une place de parking en sous-sol à acquérir en sus.

A visiter sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 16,58 m², Terrasse de 12,82 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-10,31 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-9,84 m²CarrelageNordTerrasse
SdB-3,16 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-16,58 m²BétonSud-
Terrasse 2-12,82 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf


Informations complémentaires : Possibilité box fermé et place en sous-sol pour 30 000€ l'ensemble en sus.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
31
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Vue
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Le Merlan

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Le Merlan - Hôtel de Ville d'Arrondissement
Le Merlan - Pilon du Roi
Le Merlan - Hôtel de Ville d'Arrondissement
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici