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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 88663

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 159 € / m²
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*** COEUR CAMAS *** RARE A LA VENTE *** T3 *** LUMINEUX***

Situé en plein coeur du quartier du Camas venez découvrir ce bien exceptionnel et rare à la vente.
A deux pas de la place Jean Jaures, de ses nombreux commerces, ses écoles et transports en commun il se situe dans une rue très appréciée du quartier.

Agencé sur 63m2, il offre :

- Un hall d'entrée
- Un séjour de 18m2
- Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte,réfrigérateur)
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau
- Deux petits balconnets
L'appartement est également équipée du double vitrage.
Toutes les pièces disposent d'une cheminée.

Si vous recherchez un bien lumineux, sans travaux, avec beaucoup de cachet en plein coeur du camas situé à deux minutes des transports à proximité de toutes commodités, n'attendez plus pour venir le découvrir.

COUP DE COEUR ASSURE























Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 2,25 m², Balcon de 0,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,26 m²Carreau de ciment--
Salon-18,17 m²TomettesOuestToits
Cuisine US-5,6 m²TomettesSudToits
SdEau-2,17 m²Parquet--
WC--Tomettes--
Chambre 1-15,2 m²Tomettes-Toits
Chambre 2-12,86 m²Tomettes-Toits
Dégagement-4,5 m²---
Balcon 1-2,25 m²BétonNord-
Balcon 2-0,9 m²BétonNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 116 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €640 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
146 €1 756 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : ACTIV'SYNDIC : 39 rue Sainte-Victoire 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée
Vue Salon
Vue Chambre 1
Vue Chambre 2

Plans

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