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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 87443

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

164 000 €
2 603 € / m²
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Cuisine
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Dressing

T3 - CHARME DE L'ANCIEN - COEUR CAMAS

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce beau T3 au coeur du Camas. Coup de coeur assuré !

Ce bien est agencé de la manière suivante :

- Un grand hall d'entrée

- Un dressing

- Une cuisine séparée pouvant accueillir une table et 2 chaises

- Un wc séparé

- Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond

- Deux chambres

- Une salle de bain avec baignoire


Idéalement placé sur le Boulevard Chave, il se trouve à proximité de toutes les commodités du quartier CAMAS : petits commerces, restaurant, bar, ligne de tram...

A VISITER SANS ATTENDRE !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,9 m²Carrelage--
Salon-17 m²CarrelageNord-
Cuisine-6,9 m²CarrelageSud-
Chambre 1-8 m²ParquetNord-
Chambre 2-15,3 m²CarrelageSud-
SdB-3,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-3,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété97 €1 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €780 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
162 €1 940 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
106
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

Zoom

Photos

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Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre
Vue
Salle de bain
Dressing

Plans

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