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Appartement - Vente : 63m² • 3 pièces REF : 77016

10ème arrdt • La Capelette • Marseille

242 000 €
3 841 € / m²
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salon

* * * T3 63m2 10 EME ARRDONSSEMENT CAPELETTE TIMONE * * *
DERNIER ETAGE / CALME / LUMINEUX

Venez VITE visiter ce bel appartement lumineux, offrant de sa terrasse une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde .

Au dernier étage, situé dans une résidence récente du 10e arrondissement de Marseille , il peut être le cocon que vous recherchez .

Agencé sur 64 m2, il offre :

- De belles prestations
- De nombreux rangements
- Une cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
- 2 chambres bien exposées
- Une terrasse sans aucun vis à vis avec une vue dégagée sur Marseille et notre Bonne Mère
- Un parking privatif double au sous-sol de l’immeuble

A proximité de toutes commodités (commerces, transports (10 minutes du métro la Timone) et écoles .

Cet appartement est ASSUREMENT un bien COUP DE COEUR ,
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 63,76 m² dont 63,76 m² Carrez
Etage : 8ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 10,63 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,84 m²Carrelage--
Salon-20,3 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine-7,58 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-11,2 m²CarrelageOuest-
Chambre 2-11,53 m²CarrelageOuest-
WC--Carrelage--
Dégagement-5,46 m²Carrelage--
SdB-3,55 m²Carrelage--
Terrasse-10,63 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété104 €1 252 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 452 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Deux places doubles ouvertes vont sont proposées dans le parking de l'immeuble

Diagnostics

Superficie Carrez : 63.76 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Photos du quartier

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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