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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 89497

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

129 000 €
2 048 € / m²
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salon

*** TYPE 3 *** TRAVERSANT *** BALCONS *** TRIPLE EXPOSITION *** STATIONNEMENT ***

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence au calme, disposant de deux balcons et d'une triple exposition SUD / OUEST / NORD.

D'une surface de 63,07 m2 carrez, l'appartement est agencé comme suit :

- Une belle entrée avec placards de rangement
- Une cuisine semi ouverte donnant sur le coin salle à manger
- Un grand séjour de 23 m2 exposé Sud et Ouest côté balcon
- Deux belles chambres avec balcons
- D'un salle d'eau et d'un WC séparé
- Une cave en sous-sol

Le grand salon / salle à manger donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Appartement très sain, quelques rafraichissements sont à prévoir.

La résidence fermée possède des jardins et un grand parking ce qui facilitera votre stationnement.
Immeuble familiale et résidentiel bien entretenu dans une rue calme du quartier de la Blancarde.
A deux pas du quartier des Cinq Avenues et à 5 min à pied du Tramway.

Commerces et axes autoroutiers à proximité directe. Collège et lycée Chevreul à deux pas de l'immeuble.

A venir voir !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 63,07 m² dont 63,07 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,51 m², Balcon de 1,25 m², Cave de 3,48 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,35 m²Carrelage--
Séjour-23,31 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-6,63 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-13,08 m²CarrelageOuestBalcon
Chambre 2-9,22 m²CarrelageNordBalcon
SdEau-3,47 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-2,51 m²-Ouest-
Balcon 2-1,25 m²-Nord-
Cave-3,48 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Les travaux de réfection de façades ont été fait - Fin des travaux en février 2018.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €760 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon 1
Balcon 1
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

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