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Appartement - Vente : 63m² • 3 pièces REF : 61544

2ème arrdt • Hôtel De Ville • Marseille

189 500 €
3 008 € / m²
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Salle à Manger
Salle à Manger
Hall
2ème Chambre
Chambre
Couloir
Cuisine
S d b
WC

Magnifique appartement T3 : très ensoleillé et très spacieux, au 2ème étage d’un immeuble ancien, en plein cœur du Panier (le Montmartre Marseillais), dans le décor de « Plus Belle la Vie «.

Cet appartement est situé à 2 pas de la Cathédrale la Major et de la Vieille Charité et aussi à 5 pas des Terrasses du Port, du métro de la Joliette, du Tramway, du nouveau centre des Halles de la Major et du musée Mucem ; entouré de tous les services et commerces (pharmacie, supermarché, superettes, quincaillerie, bar tabac et restaurants, salon de coiffure).

Réhabilité au style provençal- des portes de type gendarme qui ferment tous ses placards encastrés- en conservant ses hauts plafonds (3,20m) typiquement marseillais qui reçoivent de grandes fenêtres en menuiserie provençale intégrant isolation acoustique et thermique, avec une superficie utile de 63m2, chaque pièce offre un espace où il fait bon vivre aisément, grâce à :

- Une chambre principale très spacieuse et très illuminée (12m2).
- Une chambre secondaire (12m2) très ensoleillée, et équipée avec placards fermés par des portes de type gendarme, encastrés et complets (étagères et penderies) y compris un clic-clac pour 2 personnes.
- Une salle de bain (5m2) entièrement carrelée et équipée de : cabine douche, lavabo, bidet, mobilier de rangement, lave-linge.
- WC indépendant et entièrement carrelé (1,30m2).
- Une cuisine indépendante (7m2) très illuminée et entièrement carrelée ; complètement équipée avec placards encastrés fermés par des portes de type gendarme pour ranger tous vos accessoires et votre vaisselle vous permettant de cuisiner à votre guise, avec : réfrigérateur-congélateur combo, plaque de cuisson à gaz, four électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau à gaz.
- Un salon-salle à manger (20m2) très ensoleillé et très spacieux.
- Une porte blindée donnant sur un couloir (3,70m2) spacieux et illuminé.
- Un hall d’entrée (2,30m2) très illuminé et spacieux menant à la cuisine.

Si vous êtes intéressés par un T3 en plein cœur du Panier, très ensoleillé et très spacieux et à son juste prix, c’est l’appartement qui vous convient !


Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 63 m². 85 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salle à Manger
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Photos

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