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Appartement - Vente : 63m² • 3 pièces REF : 71679

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

149 000 €
2 365 € / m²
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salon

5 AVENUES - T3 BON ETAT - LUMINEUX - BIEN AGENCE

Beau T3 en plein coeur des 5 avenues dans la rue calme nommée saint Vincent de Paul.

Au deuxième étage, son entrée dessert un hall menant sur le coin jour avec un salon, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), deux chambres dont l'une de 15M2, salle de bain et wc séparé.

Doté de rangement et du cachet de l'ancien, ce "cocon" est idéal pour un jeune couple.

Sa situation idyllique à deux pas des transports, commerces et Palais, offrent une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré..

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 63 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US-8,9 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 1-14,7 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 2-10,2 m²Parquet--
SdB-5,1 m²Carrelage--
Couloir-5,7 m²Parquet--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €640 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
143 €1 720 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : Michel de Chabannes.

Pas de travaux prévus pour 2017. En mai 2017, lors de la prochaine Assemblée Générale, les copropriétaires discuteront du projet de passage éventuel à un syndic bénévole.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

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Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
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