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Appartement - Vente : 62,5m² • 3 pièces REF : 76283

8ème arrdt • Bonneveine • Marseille

175 000 €
2 800 € / m²
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Salon

****** BONNEVEINE - APPARTEMENT T3 - BALCON ******

Dans le secteur très prisé de Bonneveine, bel appartement T3, dans une résidence sécurisée très bien entretenue du secteur, à quelques pas du Parc Borély et de la mer.
L'appartement dispose d'un joli balcon ensoleillé.

L'appartement se développe comme suit:

- Un hall d'entrée
- Un séjour au sud ouvrant sur un balcon
- Une cuisine séparée avec loggia
- Une grande chambre parentale avec rangements
- Une deuxième chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Le placement se fait librement et aisément dans la résidence.

La résidence se situe à proximité des écoles très cotées du secteur, des commerces et des lignes de bus.

A voir sans tarder, belle opportunité, très rare dans le secteur.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 63 m² dont 62,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,2 m², Loggia de 2,85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,6 m²Carrelage--
Salon-16,8 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Cuisine-7,1 m²CarrelageNord-EstLoggia
Dégagement-4,2 m²Carrelage--
Chambre 1-11,1 m²Parquet chevronNord-EstCour
Chambre 2-14,4 m²Parquet chevronSud-OuestCour
SdB-4,25 m²CarrelageSud-EstCour
WC--Carrelage--
Cave-4,5 m²Béton--
Balcon-4,2 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2,85 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété155 €1 865 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière68 €816 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
223 €2 681 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

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