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Appartement - Vente : 62,75m² • 3 pièces REF : 25114

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

199 500 €
3 179 € / m²
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salon

A VENDRE BEAU T3 TRAVERSANT DE 63m2

Situé dans une petite résidence de qualité (piscine, verdure, etc...) et sécurisée du 14ème arrondissement de Marseille.

En retrait de la route L'appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il est au calme absolu et sans vis à vis.


Il est agencé comme suit :

- Une grande terrasse exposée plein SUD

- Un grand séjour donnant sur la terrasse

- Une cuisine équipée avec des matériaux de qualités

- Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards

- Une salle d’eau

- Un garage fermé en sous-sol

- Une place de parking privative

Prestations soignées et beaux rangements.
La résidence est très bien entretenue et le voisinage très agréable.
Situation idéale dans vallon arboré, à proximité du parc Montgolfier, au cœur d'un nouveau quartier, calme et proche des commerces et de toutes les commodités. ( Gare, bus, axes autoroutiers ).

VENEZ VISITER SANS TARDER

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 63 m² dont 62,75 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 13,18 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-7,78 m²CarrelageEst-
Chambre 1-9,89 m²CarrelageNord-
Chambre 2-9,31 m²CarrelageNord-
SdEau-3,92 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3,74 m²Carrelage--
Terrasse-13,18 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
285 €3 420 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

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