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Appartement - Vente : 61,95m² • 3 pièces REF : 77564

1er arrdt • Noailles • Marseille

168 000 €
2 712 € / m²
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salon

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - MAGNIFIQUE VUE

Ce type 3 situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur tout Marseille.

Il se compose de la manière suivante :

-Un séjour/cuisine de 27m2 avec cheminée et poutres apparentes donnant sur une terrasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
- Deux belles chambres
- Une mezzanine ouverte pouvant servir de chambre d'appoint
- Une salle de bain avec WC
- De nombreux espaces de rangements.

A deux pas des commerces, du tramway et des commodités, sa situation idéale permet une excellente vie de quartier.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 62 m² dont 61,95 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 8,66 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,8 m²Carrelage--
Salon-26,84 m²CarrelageNord-OuestJardin
Cuisine US-----
Chambre 1-13,1 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-9,96 m²CarrelageSud-EstRue
Mezzanine-5,78 m²ParquetNord-Ouest-
SdB/WC-4,79 m²Carrelage--
Terrasse-8,66 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage collectif

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété75 €900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
133 €1 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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