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Appartement - Vente : 62m² • 3 pièces REF : 71669

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

169 000 €
2 726 € / m²
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A vendre bel appartement T3 traversant (est-ouest et nord-sud), au calme, avec une belle luminosité, au 2eme étage sur 4 d’un immeuble semi-ancien de 1957, situé dans une copropriété de 50 lots + une chateau.

Agencé sur 63 m2 + 3m2 de balcon, il offre :

- Des très beaux volumes (possibilité de mezzanine de couchage)
- Une salle à manger de 18 m2
- Une chambre avec balcon sur cours de 12 m2 avec baie vitrée
- Une chambre de 10 m2
- Une cuisine de 9 m2
- Un WC indépendant
- Une salle de bain
- Un parking fermé non nominatif (grande facilité pour se garer à l'extérieur)
- Une grande climatisation réversible (5 kwatts)
- Un chauffage centralisé individuel au gaz
- De nombreux et spacieux espaces de rangement
- Double vitrage + baie vitrée (double vitrage alu) pour le balcon.

Les charges : 85 euros par mois (sur la base d'eau pour 3 personnes): eau froide, électricité parties communes, femme de ménage partie commune une fois par semaine, entretien du parking, des quelques parties boisées de la cour, du local poubelles, assainissement annuel des parties communes
Taxe foncière : 800 euros.
Aucun travaux de prévus. Les travaux établis sur 2016 et 2017, seront bien entendu, payés par moi.

A proximité de toutes commodités (bus en face, métros et centre commercial de Saint-Barnabé et du CIQ).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 62 m². 62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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