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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 89786

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

145 000 €
2 339 € / m²
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salon

***IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ***

Si vous aimez le CALME, vous serez séduit par cet appartement situé dans la résidence LE GRAND VERGER aux Olives

Ce T3 de 62m2 sans vis a vis, au 5 ème étage très LUMINEUX et TRAVERSANT est exposé sud coté séjour/cuisine et offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur le massif de l étoile



Il se compose

- D' une cuisine américaine qui s'ouvre sur un vaste séjour.
- D' un coin nuit qui offre deux jolies chambres avec parquet au sol et balcon
- D' une salle de bain avec belle douche à l italienne
- D' un WC indépendant

Le grand dressing peut également servir de bureau, la loggia peut servir de buanderie

Une belle cave est comprise dans le prix et un box en sus non obligatoire a la vente à 12000 euros est proposé

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 67 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 5ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Cave de 4 m², Balcon de 5,4 m², Balcon de 5,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,52 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Chambre 1-10,66 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-9,82 m²ParquetNordJardin
SdEau-4,21 m²Carrelage--
Dressing-2,48 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4,37 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-2,38 m²Parquet--
Cave-4 m²---
Balcon 1-5,4 m²CarrelageSud-
Balcon 2-5,4 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée
Volets roulants électriques

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €865 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
189 €2 265 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
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Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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