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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 89946

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

209 000 €
3 371 € / m²
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Salon


TERRASSE / COEUR PANIER / DERNIER ETAGE / PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET AXES AUTOROUTIERS / COUP DE COEUR


Appartement entièrement rénové au 4eme et dernier étage d'un immeuble au calme situé au cœur du panier.

2 chambres, dont une belle suite parentale .
Cuisine aménagée.
Sous les toits, l'appartement est très lumineux et fonctionnel disposant d'une magnifique triple exposition.

RARISSIME UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE PLUS DE 12m2 !!

Bien rare à la vente, à voir pour les amateurs du charme du panier!

Proximité immédiate des transport en commun et des axes autoroutiers !!

À voir de toute urgence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 12,44 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée2ème1 m²Carrelage--
Salon2ème25,59 m²CarrelageNord-OuestCour
Dégagement2ème3,58 m²Carrelage--
Chambre 12ème8,13 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 22ème11,48 m²CarrelageNord-OuestCour
Cuisine2ème6,48 m²CarrelageSud-EstCour
SdB/WC2ème5,6 m²Carrelage--
Terrasse-12,44 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
165 €1 980 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d
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