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Appartement - Vente : 62m² • 3 pièces REF : 68714

9ème arrdt • Les Baumettes • Marseille

218 000 €
3 516 € / m²
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Séjour
Séjour
Terrasse
Salon
P1050366
Séjour
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain

T3 neuf de 62m² avec terrasse.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition avec une terrasse de 11m² - Au 3e étage sur 4 d'une petite résidence de 2014, vous ferez des économies d'énergie grâce à une construction suivant les dernières normes RT 2012.
Dans un quartier en pleine évolution, vous êtes aussi proche de la nature que des commerces.

- Côté jour : Entrez directement dans un spacieux et moderne espace séjour/cuisine de 32m² donnant sur une belle terrasse de 11m² orientée sud-est. La cuisine neuve reste entièrement équipée.
- Côté nuit : Le dégagement dessert la salle de bains avec fenêtre et double vasque, les WC séparés, une chambre de 12,5 m² et une de plus de 9m² orientées nord-ouest. Un placard y a été aménagé en buanderie.

L'environnement : Ligne de bus n°23 à 200 mètres. Supermarché et commerces à 5 minutes à pied. A 10 minutes de voiture des calanques de Sormiou et de Morgiou : Bientôt une piste cyclable pour s’y rendre. Les petits plus : Aucuns travaux à prévoir et garantie décennale jusqu'en 2024.
Grand garage double de 30m² à 12000€ en sus - très facile d'accès. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 62 m². 62 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
27
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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