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Appartement - Vente : 62m² • 3 pièces REF : 71731

7ème arrdt • Le Pharo • Marseille

229 000 €
3 694 € / m²
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Loggia
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Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau
Loggia 2

Pharo/Catalans

Beau T3 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme absolu avec gardien, parking libre et proche toutes commodités (commerces, écoles, mer, parc, stade, bus, accès autoroutes,...).

Agencé sur 62 m2, il est composé de :

- un hall d'entrée
- un séjour donnant sur balcon (possibilité table et 2 chaises) avec vue dégagée sur le Fort Saint-Nicolas
- une cuisine séparée avec loggia
- 2 chambres avec rangements
- 1 cave

Coup de coeur assuré!

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 62 m². 62 m² Carrez
Etage : 5ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7 m², Loggia de 2,56 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,55 m²Carrelage--
Salon-17,92 m²Carrelage-Balcon
Cuisine-7,55 m²Carrelage--
Chambre 1-10,71 m²Carrelage--
Chambre 2-11,3 m²Carrelage--
SdB/WC-3,25 m²Carrelage--
Balcon-7 m²---
Loggia-2,56 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageSol
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété155 €1 860 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
238 €2 860 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 62 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Loggia
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Zoom

Photos

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Chambre 2
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Chambre 2
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau
Loggia 2

Plans

Plan
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