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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 47663

Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille

209 000 €
3 371 € / m²
Chargement en cours
Salon

Catalans *** T3 *** Calme absolu *** Sud *** Balcon

Situé à 2 min à pieds de la plage des Catalans, du Parc du Pharo et du Cercle des Nageurs, cet appartement vous séduira par son CALME, sa LUMINOSITE, son BALCON et son côté très FONCTIONNEL.

Agencé en TYPE 3 il se compose d'une belle entrée ouvrant sur la vaste pièce de vie.

Entièrement parqueté, le salon-séjour et la cuisine US offrent de BEAUX VOLUMES. Ils donnent sur un BALCON PLEIN SUD pour profiter du soleil été comme hiver.

Du salon vous observerez une jolie percée sur NOTRE DAME DE LA GARDE et "en se penchant" du balcon de la cuisine vous apercevrez l'ile du Frioul...

Le couloir du coin nuit bénéficie de nombreux rangements. Il dessert deux belles chambres toujours situées au sud et au bout du couloir une salle de bain.

Une CAVE complète ce bien ainsi que la possibilité de louer une place de STATIONNEMENT sous l'immeuble pour 100 euros mensuels.

A voir très vite!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 13 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²ParquetSudBalcon
Cuisine US--ParquetSudBalcon
Hall d'entrée-3 m²Parquet--
WC--Parquet--
Chambre 1-11 m²ParquetSudCour
Chambre 2-10 m²ParquetSudCour
SdB-4 m²Carrelage--
Balcon-5 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 558 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 558 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COULANGE IMMOBILIER : 4, place Léopold Baverel 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
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Salon
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Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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