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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 88688

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

276 250 €
4 456 € / m²
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BASTIDE LE CABOT

IMMEUBLE NEUF: Livraison immédiate

Appartement de type 3 en Rez-De-Jardin avec TERRASSE et JARDIN de 170m2 bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION au calme ABSOLU.

Toutes les pièces ouvrent sur le jardin.

Cette résidence sécurisée et fermée est composée d'appartements de standing du studio au 4 pièces sur seulement 3 étages. Elle se distingue par son architecture moderne et intégrée dans un environnement végétal donnant l'impression de vivre à la campagne en plein cœur de ville.

L'appartement est agencé comme suit:

- Un hall d'entrée.
- Un magnifique séjour qui ouvre sur une large terrasse
- Deux chambres dont une avec placard.
- Une salle de bains
- WC indépendant

S'agissant des prestations, vous apprécierez:
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants motorisés à commande centralisée.
- Radiateurs radiants avec thermostat réglable à distance.
- Domotique.

BOX DOUBLE au sous-sol en enfilade à 35.000 euros

Les accès à l’autoroute A50 et au tunnel Prado-Carénage se font en seulement 10 minutes, vous facilitant la vie, tandis que les boxes en sous-sol sont un véritable atout au quotidien.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 62,25 m² dont 62,25 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 124 m², Jardin de 43 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,27 m²Carrelage--
Salon-29,08 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-12 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-9,09 m²CarrelageEstTerrasse
SdB-5,38 m²CarrelageSud-
WC--Carrelage--
Terrasse-124 m²DallesSud-
Jardin-43 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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