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Appartement - Vente : 62m² • 3 pièces REF : 63032

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

106 000 €
1 710 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salon
C
Salle de bain
Chambre 2


T3 AVEC EXTERIEUR - TRAVERSANT - FAIBLES CHARGES - SECTEUR EN PLEIN ESSOR ( EUROMED )

Venez découvrir ce T3 Traversant idéalement situé , à proximité de 2 métros , un tramway , et à quelques minutes de la gare Saint-Charles.

Il est disposé de cette façon :

- Un hall d'entrée
- Un séjour
- Une cuisine séparée (possibilité de tomber la cloison pour cuisine US sur salon)
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Une WC indépendant
- Un dressing

- Une terrasse coté cour est également exploitable sous réserve de travaux de nivellement.

Le bien dans son ensemble représente un beau potentiel une fois remis au goût du jour.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 62 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Tomettes--
Salon-13 m²TomettesNord-EstCour
Cuisine-11 m²TomettesNord-EstCour
Chambre 1-12 m²TomettesSud-OuestRue
Chambre 2-10 m²TomettesSud-OuestRue
SdB-45 m²Carrelage--
Dégagement-1,5 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
Terrasse-9 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €576 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €720 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 296 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine
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Photos

Cuisine
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Salon
C
Salle de bain
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