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Appartement - Vente : 62,28m² • 3 pièces REF : 65287

5ème arrdt • La Conception • Marseille

175 000 €
2 810 € / m²
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Salon

Magnifique appartement T3 traversant, ancien, entièrement rénové et baigné de lumière.
Agencé sur 62 m2, il offre :

- Une grande et lumineuse pièce à vivre de 30 m2 donnant sur 3 fenêtres avec une cuisine ouverte, moderne et équipée
- Une première chambre de 12,3 m2
- Une seconde chambre de 9,3 m2
- Un coin dressing et buanderie
- Une salle de bain avec douche et vasque
- WC indépendant

Côté prestation, vous apprécierez le double vitrage, la porte blindée, le parquet massif, une belle hauteur sous plafond et des rangements intégrés.
Place de parking dans un garage situé à 20m de l'entrée de l'immeuble disponible (rare) à la location pour un montant de 90 € par mois.

A proximité de toutes commodités (commerces, bus, métro, accès autoroutes ...)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 64,23 m² dont 62,28 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US--ParquetSud-OuestRue
Dégagement-2,25 m²Parquet--
Chambre 1-12,35 m²ParquetSud-EstCour
Chambre 2-9,34 m²ParquetSud-EstCour
Dressing-4,02 m²Parquet--
SdEau-3,07 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Parquet massif
Eclairage led avec variateur
Chauffe-eau électrique de 200 litres
Chauffage électrique individuel
VMC individuelle

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Badge d'accès immeuble


Informations complémentaires : Place de parking pour un véhicule dans un garage (90 € par mois) à 20m de l'appartement

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété131 €1 570 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière59 €710 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
190 €2 280 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CHAVISSIMMO : 8, place Sébastopol 13004 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
222
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

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