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Appartement - Vente : 62m² • 3 pièces REF : 72552

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

139 000 €
2 242 € / m²
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Salon

T3/4 de 62 m2 dans le quartier 5 Avenues (4ème arr.). Vue dégagée. Rénovation récente. Proche tous transports.

Appartement rénové traversant double exposition sud/nord étage 6/8 avec ascenseur et balcon filant. Bien divisé et très clair, il présente une circulation fluide entre les parties. L’espace jour comprend un double séjour/salle à manger de 22 m2 ouvert sur un balcon de 11 m2 et une cuisine indépendante de 7 m2. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 et 9,30 m2. Salle d’eau de 2,56 m2 et WC séparé. Rangements et dressing.

Chaudière à gaz individuelle. Electricité aux normes, parquet chaleureux. Bon état façades, toit et parties communes. Sécurité immeuble avec gardien sur place.

Situation idéale station de tram et métro 5 Avenues à deux pas. Tous commerces et commodités à moins de 200 m. Etablissements scolaires. Palais Longchamp. Marché Sébastopol…

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 62 m². 61,85 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 11,16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-12,1 m²ParquetNordBalcon
Salon 2-10,16 m²ParquetNordRue
Cuisine-7,17 m²CarrelageSudCour
Chambre 1-9,97 m²ParquetSudCour
Chambre 2-9,28 m²ParquetNordCour
SdEau-2,56 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-11,16 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 170 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESPAC IMMOBILIER : 161, avenue des Chartreux 13004 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Balcon
Balcon
Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
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