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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 68621

Baille • 5ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 726 € / m²
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Salon

***BAILLE - T3 DE 62M2 - LUMINEUX-BALCON VUE DEGAGEE-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE-FAIBLES CHARGES-POSSIBILITÉ DE RÉ-AGENCER-PROXIMITE FACULTÉ***

Situé en dernier étage, dans une rue calme, perpendiculaire au
Boulevard Baille, son emplacement est idéal.
Lumineux donnant coté cour exposé ouest, cet appartement 3 pièces .
Très actuel, ses hauts plafonds lui confèrent un charme certain.

Bien agencé, il dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour,
de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire
balnéo et douche et d'un petit balcon.

A deux pas des facultés, des commodités et des transports,
il est le 1er achat ou l'investissement idéal, car pensé pour la colocation, salon disposé entre les 2 chambres.

A voir rapidement...!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m², Cave de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-16,5 m²ParquetSud-OuestBalcon
Cuisine US-9,5 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 1-13 m²ParquetSud-OuestCour
Chambre 2-12,3 m²ParquetSud-OuestCour
Dégagement-1,7 m²Carrelage--
SdB-7 m²CarrelageNord-EstCour
WC--Carrelage--
Balcon-3 m²CarrelageSud-Ouest-
Cave-4,5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs ou clim réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque électrique
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Vue Notre Dame de la Garde.
Ascenseur aux normes, toiture et cage d'escaliers rénovées.
Fibre optique dans l'immeuble.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété75 €900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €760 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
138 €1 660 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

diagnostics DPE non exploitables, en cours de réalisation, mauvaise notation mise volontairement par défaut.

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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