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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 90581

Sainte-Marthe • 14ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 607 € / m²
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Salon

T3 / TERRASSE / PARKING / CALME

BEL appartement T3 de 61 m² en parfait état, dans une résidence récente (année 2012) située dans l’Eco Quartier des Hauts de Sainte Marthe (quartier résidentiel réputé pour son CALME, niché au cœur des COLLINES), dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Très bien divisé, ce T3 au 2ème étage sur 4 présente de nombreux attraits.
Dès l’entrée (avec placards intégrés) vous accédez à l’espace à vivre. Un vaste séjour de 28.10 m² avec sa cuisine US, s'ouvre sur une TERRASSE SPACIEUSE de 14.50 m² exposée plein SUD.
Elle permettent de dîner entre amis ou en famille, de bronzer au soleil et au calme absolu !!!
La vue depuis cette dernière donne sur des JARDINS VERDOYANTS !!!

L’espace nuit se compose de deux chambres (avec placards intégrés), d’une salle d’eau et de WC séparés.

L’ensemble bénéficie de tout le confort d'un appartement récemment construit (excellente isolation, volets roulants, ascenseur...). Vous bénéficiez également du confort d'un emplacement de stationnement en parking aérien et d’une autre possibilité de stationnement.

La résidence moderne et sécurisée est proche de toutes commodités (gare, métro, accès autoroutes, centre commercial, petits commerces, écoles...).

A VISITER SANS TARDER !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 62 m² dont 61,25 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 14,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,18 m²Carrelage--
Salon-28,1 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-11,57 m²Carrelage--
Chambre 2-9 m²Carrelage--
SdB-4,69 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-14,5 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété118 €1 416 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 073 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 489 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
80
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Salle de bain
Salle de bain

Plans

plan2d
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