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Appartement - Vente : 61m² • 3 pièces REF : 73991

1er arrdt • Noailles • Marseille

145 000 €
2 377 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce charmant T3 situé dans un bel immeuble typique Marseillais au coeur du quartier de Noailles - qui vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Marseille.

D'une surface de 65m2 et situé au 3ème étage il se compose de:

- Une cuisine
- Un salon ensoleillé
- Deux chambres
- Une salle d'eau et WC indépendants

Vous serez séduit par son cachet typique Marseillais , avec ses tommettes au sol, cheminée et ses hauteurs sous plafond.

IDEAL INVESTISSEURS OU 1er ACHAT
QUARTIER EN DEVENIR, A PROXIMITÉ DIRECTE DU VIEUX PORT

A proximité immédiate de toutes commodités (bus, métro, écoles, commerces...) - A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balconnet de courtoisie.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,65 m²Tomettes--
Salon-20,15 m²MoquetteNord-OuestCour
Cuisine-9,44 m²TomettesNord-EstCour
Chambre 1-11,4 m²MoquetteNord-EstCour
Chambre 2-7,8 m²MoquetteNord-EstCour
SdEau-4,8 m²Carrelage--
WC-----
Balconnet de courtoisie-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété76 €916 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
76 €916 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE ETOILE MERMOZ : 166, rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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