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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 70549

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 262 € / m²
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Salon

Secteur Saint Just / Bas de Montolivet.

A VENDRE T3 de 62 m2 situé au 4eme étage d'une résidence récente fermée et sécurisée de 2012 située entre le 13ème et le 12ème arrondissement de Marseille.

L'entrée donne accès à une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine contemporaine toute équipée de belle qualité.
Très lumineux, l’ensemble ouvre sur une grande terrasse de 12,5m2 exposée Sud-Est.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Prestations tout confort, double vitrage PVC, chauffage individuel. rangements.

Une place de parking privative est comprise dans le prix.


Proche métro Saint Just , Conseil Général , clinique Beauregard, commerces ,écoles réputées ( Yavné et Lacordaire ) accès autoroutiers.

A visiter sans tarder!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 62 m² dont 61,9 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-28,1 m²CarrelageSud-Est-
Cuisine--CarrelageSud-Est-
Chambre 1-11,4 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 2-9 m²CarrelageSud-EstTerrasse
SdB-4,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,5 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 104 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 070 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 174 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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