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Appartement - Vente : 61m² • 3 pièces REF : 72869

6ème arrdt • Lodi • Marseille

128 000 €
2 098 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Quartier Lodi / Castellane / Gouffé dans le 6eme arrondissement de Marseille.

Beau type 3 (61 m²) au 6eme étage sur 7 avec balcon, loggia, ascenseur et cave.

L'appartement présente de nombreux attraits:

Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud dont la vue surplombe la ville. Un grand hall le sépare de la cuisine et peut être intégré à l'espace de vie.

La cuisine spacieuse (9.34 m²) attenante dispose d'une grande loggia.

L’espace nuit se compose de deux chambres. La salle de bains et les WC séparés séparent intelligemment les 2 chambre, préservant ainsi l'intimité de chacun.

L'immeuble est proche de toutes les commodités (métro Castellane, commerces, écoles...).

A visiter sans tarder!

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 61 m². 60,79 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,64 m², Loggia de 6,64 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,78 m²Parquet--
Salon-13,47 m²ParquetSudBalcon
Cuisine-9,34 m²LinoNordLoggia
Chambre 1-12,88 m²ParquetNordCour
Chambre 2-10,3 m²ParquetSudRue
SdB-3,33 m²Lino--
WC--Lino--
Balcon-2,64 m²BétonSud-
Loggia-6,64 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
215 €2 580 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET AURIOL : 8, rue Falque 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Vue
Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
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