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Appartement - Vente : 60,53 m² • 3 pièces REF : 89933

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

209 000 €
3 453 € / m²
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Salon

***SECTEUR CAILLOLS- T3 AU CALME ABSOLU***

Découvrez ce joli 3 pièces de 60m² en parfait état, dans une résidence récente et sécurisée du 12ème arrondissement.

Très bien agencé, ce T3 lumineux au 3er étage sur 5, présente de nombreux attraits.
Un grand séjour de 29m2 comprenant une cuisine équipée très fonctionnelle, accédez à une terrasse de 11m².
Le tout exposé plein ouest, sans vis à vis, et au calme ABSOLU...

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d'eau.

L’ensemble bénéficie de tout le confort avec vue dégagée et deux places de parking privatives, dont une dans un box fermé au sous sol.

Proche de toutes commodités et transports.

À visiter sans plus attendre!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (77 lots)
Surface : 70 m² dont 60,53 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 11,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,65 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US---OuestJardin
Chambre 1-10,76 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-10,56 m²CarrelageOuestJardin
SdEau-3,1 m²Carrelage--
Dégagement-5,45 m²Carrelage--
Terrasse-11,4 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 161 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 601 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
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Salon
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Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Balcon

Plans

plan2d
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